一、房地产开发投资完成情况
1—10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面积628278万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅新开工面积75934万平方米，下降38.5%。房屋竣工面积46565万平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面积33771万平方米，下降18.5%。
二、商品房销售和待售情况
1—10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。
10月末，商品房待售面积54734万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅待售面积增长16.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金125480亿元，同比下降24.7%。其中，国内贷款14786亿元，下降26.6%；利用外资62亿元，下降13.5%；自筹资金44856亿元，下降14.8%；定金及预收款41041亿元，下降33.8%；个人按揭贷款20150亿元，下降24.5%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.70。
表1 2022年1—10月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 113945 | -8.8 |
其中：住宅 | 86520 | -8.3 |
办公楼 | 4403 | -10.3 |
商业营业用房 | 9079 | -13.5 |
房屋施工面积（万平方米） | 888894 | -5.7 |
其中：住宅 | 628278 | -5.9 |
办公楼 | 34413 | -5.4 |
商业营业用房 | 79045 | -10.7 |
房屋新开工面积（万平方米） | 103722 | -37.8 |
其中：住宅 | 75934 | -38.5 |
办公楼 | 2682 | -35.3 |
商业营业用房 | 7068 | -40.5 |
房屋竣工面积（万平方米） | 46565 | -18.7 |
其中：住宅 | 33771 | -18.5 |
办公楼 | 1419 | -23.3 |
商业营业用房 | 3796 | -26.1 |
土地购置面积（万平方米） | 7432 | -53.0 |
土地成交价款（亿元） | 6061 | -46.9 |
商品房销售面积（万平方米） | 111179 | -22.3 |
其中：住宅 | 94129 | -25.5 |
办公楼 | 2608 | 4.0 |
商业营业用房 | 6626 | -0.4 |
商品房销售额（亿元） | 108832 | -26.1 |
其中：住宅 | 95447 | -28.2 |
办公楼 | 3601 | 2.1 |
商业营业用房 | 6681 | -6.7 |
商品房待售面积（万平方米） | 54734 | 9.0 |
其中：住宅 | 26093 | 16.6 |
办公楼 | 3961 | 6.6 |
商业营业用房 | 12293 | -3.6 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 125480 | -24.7 |
其中：国内贷款 | 14786 | -26.6 |
利用外资 | 62 | -13.5 |
自筹资金 | 44856 | -14.8 |
定金及预收款 | 41041 | -33.8 |
个人按揭贷款 | 20150 | -24.5 |
表2 2022年1—10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额
（亿元） |
| 同比增长
（%） |
|
住 宅 | 住 宅 |
全国总计 | 113945 | 86520 | -8.8 | -8.3 |
东部地区 | 61748 | 45439 | -6.3 | -6.0 |
中部地区 | 24850 | 20140 | -5.1 | -5.0 |
西部地区 | 23710 | 18030 | -15.2 | -14.3 |
东北地区 | 3638 | 2911 | -25.4 | -22.3 |
表3 2022年1—10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 |
绝对数
（万平方米） | 同比增长
（%） | 绝对数
（亿元） | 同比增长
（%） |
全国总计 | 111179 | -22.3 | 108832 | -26.1 |
东部地区 | 45968 | -22.6 | 63021 | -25.5 |
中部地区 | 33166 | -17.5 | 23129 | -23.0 |
西部地区 | 28629 | -25.0 | 20097 | -28.9 |
东北地区 | 3415 | -35.0 | 2585 | -39.2 |
